1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.1万円/㎡
前年比-16.2%
名古屋市千種区
27.0万円/㎡
前年比+10.2%
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サンマンション千種公園A棟
愛知県名古屋市千種区若水二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩13分
1981年築 / 7階建 / 108戸 / SRC造
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2階 / 71.55㎡の場合
相場
2,359万円
33.0万円/㎡
1,402
2,040
2,678
3,315
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,678万円
28.5万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年6月8日
サンマンション千種公園A棟
2,180万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 71.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,180万円 | 30.5万円 | 2階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,790万円 | 21.2万円 | 5階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,050万円 | 28.7万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,045万円 | 28.6万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 33.3万円 | 2階 | 71.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 33.3万円 | 2階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,999万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,999万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 22.4万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/15 | 1,950万円 | 27.3万円 | 1階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サンマンション千種公園A棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2026/04/16 | シャンボール千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅3分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2026/02/08 | トーカンマンション千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅1分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2026/05/12 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,949万円 | 34.6万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/28 | サンマンション千種公園F棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 2,099万円 | 27.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
| 2025/08/24 | サンマンション千種公園 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2026/05/29 | サンパーク今池 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅3分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 千種通スカイマンション 名古屋市千種区今池南 | 今池駅5分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 三旺サンテラス茶屋ケ坂B棟 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅3分 | 2,590万円 | 33.2万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.2%下落、名古屋市千種区では10.2%上昇しています。
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